浏览次数： 16 发布日期：2025-03-14 03:29:04 来源：m6米乐app官方 作者：m6米乐app官方登录

  2024年第三季度，北京迎来多家新开业的购物中心，如北京城市副中心的通州万象汇、丽泽商圈的丽泽16号、南城的汇琴购物中心、门头沟的华远坊等，这些项目不只填补了区域内优质商业的空白，也推动了北京全体商业布局的优化和均衡开展。

  与此一起，渐渐的变多的知名品牌将北京视为重要商场，加快了布局进程，首店、旗舰店一再落户京城。跟着项目焕新和品牌进驻热潮的不断升温，北京迎来了更多高能级、有特征的商业空间和体会，逐渐提高了城市商业生机。

  据赢商大数据不完全统计，2024年第三季度，北京共开出66家典型首店，数量不只较去年同期的51家有所增加，也超越了本年一季度的35家和二季度的48家。其间，8月有24家首店开业，为三季度新开首店数量最多的月份，7月和9月份别离新开首店均为21家。

  其间，从首店等级来看，包含12家全国首店、9家华北首店和45家北京首店，品牌质量和门店层级有所提高，多家重磅首店、旗舰店挑选落地北京，比方红旗金葵花全国首家旗舰尊享中心、TOM FORD在我国的首家旗舰店等。

  从业态散布来看，零售与餐饮是两大首要业态，Q3餐饮业态首店有37家，零售业态首店为27家，儿童亲子业态和文体娱业态首店别离仅有1家。总的来看，得益于对餐饮旺季的预期，餐饮品牌发力扩张，而零售业态首店尽管数量不算多，但在品牌能级、场景立异和文明影响力等方面的体现比较好。

  选址方面，北京的抢手商业的虹吸效应十分显着，招引了数量最多、质量最高的首店。向阳大悦城、三里屯邃古里各自引进首店超越10家，西单大悦城、向阳合生汇、国贸商城等项目在Q3也坚持比较高的首店入驻热度；三里屯商圈、王府井商圈、CBD商圈、西单商圈等老练商圈继续调改焕新，一起更多项目活泼调整场内品牌，合作频频的首展、首发、首秀活动，为实体商业带来更多能轻松完成有用转化的流量，在北京更广泛的区域注入商业新生力。

  三季度，餐饮业态在北京购物中心的扩张尤为活泼，占首店总量的份额超越五成。诸如山慢慢火锅、山野板扎·云贵川Bistro、爷爷不泡茶等外地特征餐饮品牌，纷繁挑选在北京的抢手中心商业项目中开设首店，足够体现出购物中心作为餐饮品牌入驻的重要战略阵地，仍备受品牌喜爱。

  中式餐饮方面，口味共同的当地菜系开拓者继续进京。比方俏江南的升级版星South Beauty内地首店在国贸商城露脸；主打上海爆炒浇头面的阿大排档北京首店入驻向阳大悦城，成为项目新的排队抢手；山野板扎·云贵川Bistro北京首店进驻西单大悦城；抢手素食餐厅庆春朴门将北京首店开在了三里屯邃古里北区。

  异国风情餐饮方面，日式照料动作不断且爆款频出，在Q1滨寿司北京首店在蓝色港湾引发排队热潮之后，Q3北京迎来多家日料首店密布开业，寿司郎和肉肉大米的北京首店入驻西单大悦城，喜匠寿司北京首店入驻向阳大悦城，鮨政·Omakase北京首店落位三里屯邃古里，各自均收成不俗的人气。

  西式正餐和泰国菜的存在感也不低，武汉Oeat旗下品牌Grande Amoo北京首店开在了龙湖长楹天街，西班牙餐厅酒吧BROWNSTONE布朗石的北京首店挑选了三里屯邃古里南区，在线上线下都人气很旺；泰兰德和库哈山这两个泰国菜品牌的北京首店别离落位西单大悦城和银泰中心in01。

  休闲餐饮方面，咖啡茶饮赛道离不开“卷”字。台湾鲜奶饮品牌迷客夏Milksha北京首店开在向阳大悦城B1，与霸王茶姬贴身肉搏；武汉新茶饮品牌爷爷不泡茶北京首店也在向阳大悦城开业，同期品牌已在北京各大中心商圈布局十大门店；线上发家的永璞咖啡北京首家线下实体店尽管没开进商业空间，但也选在东城区景山大街沙滩后街，接近故宫博物院、我国美术馆等抢手景点。

  烘焙甜品赛道也有一些新店备受瞩目。南京网红品牌窗苔·现烤可颂蛋挞和传统台湾糕点品牌古早万丹的北京首店在Q3先后入驻向阳合生汇；全国首家稻香村工坊现烤直营店在华联常营购物中心露脸，苏式糕点的精美让人耳目一新；纽约贝果博物馆北京首店9月在国贸商城开业，开业期间的扣头和限制联名周边活动引发很多顾客前来打卡消费，排队时刻一度超越2小时。

  与餐饮首店占比上升相对应的，是零售首店占比的下降，这也与购物中心零售业态份额下降的大趋势相吻合。因为许多项目在场内加大目的性消费内容，所以在引进零售品牌之时，也很注重品牌的共同性和论题性，且世界大品牌占比较高。

  时髦生活方面，作为北京重要奢场的国贸商城Q3发力，一口气引进了瑞士高档独立制表品牌亨利慕时北京首家精品店、出现全新双层零售空间的TOM FORD全国首家旗舰店、闻名高尔夫配备品牌Titleist华北区首家服装品牌店等重要新店。

  美妆和香氛赛道的玩家们仍旧尽力，8月英国百年香氛品牌Penhaligon’s潘海利根开出了北京首家独立精品店，坐落三里屯邃古里北区地下一层，此前该品牌曾在国贸商城开出快闪店，也在北京SKP具有专柜；而在邃古里南区地下一层，国内设计师香氛品牌handhandhand叁手香氛的北京首店也在7月露脸。

  向阳大悦城引进春风十里香水华北首店和WOW BEAUTY大师店华北首店，北京首家PRADA香氛美妆精品店PRADA BEAUTY则进驻北京SKP，国内小众香氛品牌Atypic Edition返常的北京首店在西单更新场开业。

  在野外赛道，高端玩家们进京的步履不断。除了Titleist，还有加拿大骑行野外品牌7mesh全国首店选址北京隆福寺，英国小众轻奢野外品牌Montane全国首店入驻北京SKP-S，英式野外服饰代表品牌Barbour北京首店获得颐堤港1F优质舱位。

  服装鞋包方面，UNDER ARMOUR OUTDOOR北京首店在向阳大悦城开业；女装赛道的辣妹设计师品牌RESTUCCO首家门店开在了三里屯邃古里南区B1；倡议天然、本真风格的BSiEE本涩北京首店落地汉光百货；韩国品牌ZAUO华北首店在西单大悦城露脸。

  从线上走向线下的女鞋品牌MASOOMAKE玛速主义将北京首店选在了西单大悦城；意大利都市街头运动鞋品牌P448 YCSL的我国大陆首店选址三里屯邃古里；相同来自意大利的高档时髦箱包品牌BRICS布丽凯鸶我国内地首家线月在王府井大街的东安睿锦开业，会聚BELLAGIO、FIRENZE、LIFE、X-COLLECTION等品牌经典系列。

  现在，北京培养建造世界消费中心城市获得活泼成效，尤其是首店经济政策获得的成果十分明显。北京市商务局监测的多个方面数据显现，三年来新落户首店（含旗舰店）2700余家，业态各具特征，从精美餐饮到潮流零售、从休闲娱乐到生活服务，成为各大商圈的“流量暗码”。

  2024年第四季度，沙河万达广场（已开业）、平谷万达广场、海淀大悦城、龙玥城等要点商业项目将与北京的顾客碰头，开释更多区域的消费潜力，继续提高北京的消费活泼度、立异力、辐射力。